UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
18 B RUE DES ARTS 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain11 m²
Prix/m²6 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AK138
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13450648. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Bry
Revenus
30 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Le Perreux-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
19,027,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,329,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Perreux-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Place BeaufranchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Place BeaufranchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Place BeaufranchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Place BeaufranchetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Doumer - BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+11,5% évolution globale
278 060 €prix moyen
2024
145 000 €
6 042 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2023
235 000 €
5 732 EUR/m² +62,2% 2023
144 925 €
4 675 EUR/m² -31,3% 2022
211 000 €
4 795 EUR/m² +232,3% 2022
63 500 €
-56,2% 2022
145 000 €
6 042 EUR/m² -89,6% 2022
1 387 850 €
11 103 EUR/m² +604,5% 2022
197 000 €
6 793 EUR/m² -3,9% 2021
205 000 €
6 833 EUR/m² +6,8% 2020
192 000 €
5 647 EUR/m² +16,4% 2019
165 000 €
4 125 EUR/m² -36,0% 2018
257 960 €
3 307 EUR/m² +109,7% 2018
123 000 €
5 125 EUR/m² +11,8% 2018
110 000 €
4 074 EUR/m² -36,0% 2018
172 000 €
4 195 EUR/m² -11,7% 2017
194 900 €
4 430 EUR/m² +10,7% 2017
176 000 €
5 176 EUR/m² +3,5% 2017
170 000 €
4 146 EUR/m² -84,3% 2017
1 085 000 €
8 680 EUR/m² +32,3% 2017
820 000 €
5 290 EUR/m² +540,6% 2017
128 000 €
5 333 EUR/m² -24,1% 2015
168 600 €
4 959 EUR/m² +8,9% 2014
154 758 €
3 775 EUR/m² -9,0% 2014
170 000 €
5 862 EUR/m² +30,8% 2014
130 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (926)
Services publics427 · 81 m
Santé262 · 189 m
Commerces132 · 189 m
Transports53 · 179 m
Sport/Loisirs31 · 378 m
Enseignement12 · 266 m
Tourisme9 · 277 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette257 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Clémenceau B333 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer365 m · Public
Permis de construire Commune de LE PERREUX-SUR-MARNE
296permis récents
5 055logements autorisés
304 733 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
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1
22 logements1 225 m²1
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Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
43 logements2 281 m²1