UNE MAISON 5 pièces — 615 650 €

796 RTE IMPERIALE 01170 GEX
Vendu le 27 décembre 2024
3 921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 615 650 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 091 m²
Prix/m²3 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H29
Contenance2 091 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13441123. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 148 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

35 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

5 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 918
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gex (2025)

🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
4353 observations
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 3 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gex

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
615 650 €prix moyen
2024
615 650 €
3 921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
1 250 000 €
6 944 EUR/m²1.1 km2025
180 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
640 000 €
4 384 EUR/m²1.2 km2025
146 m²
Voir

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Permis de construire août 2024

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024

4

1 logement1