UNE MAISON 5 pièces — 1 250 000 €
35 IMP DES CLAVIERES D'ENGLANE 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 250 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²6 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E551
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926970. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 944 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 3 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 250 000 €prix moyen
2025
1 250 000 €
6 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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105 284 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement234 m²1
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1
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1
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Permis de construire août 2024
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
1 logement1