UNE MAISON 4 pièces — 640 000 €
42 CHE DES CLAVIERES D ENGLANE 1 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 640 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 473 m²
Prix/m²4 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E498
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394463. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 349 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 3 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
640 000 €prix moyen
2025
640 000 €
4 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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