UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
1470 RTE D AGNAC 12300 DECAZEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 703 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK268
Contenance1 703 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13440201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Habitat Diffus
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Decazeville (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Decazeville
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain05/03/2014 - 05/03/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
34 m 🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 500 €prix moyen
2024
107 500 €
1 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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2
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Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1