UNE MAISON 7 pièces — 666 500 €
4 ALL DU GAI VALLON 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 666 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 850 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK21
Contenance1 886 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13437707. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 434 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
32 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 2 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
666 500 €prix moyen
2024
666 500 €
3 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement6 · 552 m
Commerces3 · 356 m
Écoles (7)
Collège
Collège Jean Zay552 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel879 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion936 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Cartier996 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Cartier996 m · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025
1
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
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