UNE MAISON 7 pièces — 611 300 €
48 RUE DE BONNETON 69530 BRIGNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 611 300 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²3 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO213
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802641. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
32 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Brignais (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,218,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 2 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,8% évolution globale
586 500 €prix moyen
2025
611 300 €
3 434 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2017
561 700 €
3 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics84 · 170 m
Santé42 · 507 m
Commerces35 · 393 m
Transports4 · 481 m
Sport/Loisirs3 · 886 m
Enseignement2 · 600 m
Tourisme1 · 765 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle André LASSAGNE643 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin908 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Gustave Eiffel1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Claudius Fournion1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNAIS
213permis récents
1 747logements autorisés
117 893 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
35 logements2 366 m²1