UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 500 €
9 RUE ANDRE GERSCHEL 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle XE55
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13434098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calais Nord Esplanade
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CALAIS - Gare PEMRHDF-62-COM522 m
CALAIS - Gare PEM - Quai LRHDF-62-COM522 m
GARESTCE547 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA617 m
Calais VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA617 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+241,3% évolution globale
105 539 €prix moyen
2025
136 500 €
2 904 EUR/m² +21,3% 2024
112 500 €
1 875 EUR/m² -58,6% Vente actuelle 2024
272 000 €
1 295 EUR/m² +19,8% 2023
227 000 €
1 576 EUR/m² +3 683,3% 2022
6 000 €
-91,4% 2021
70 000 €
1 842 EUR/m² -44,0% 2021
125 000 €
1 025 EUR/m² +363,0% 2020
27 000 €
260 EUR/m² -55,0% 2019
60 000 €
1 277 EUR/m² -77,6% 2016
268 000 €
1 276 EUR/m² +26 799 900,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
28 000 €
1 000 EUR/m² -30,0% 2015
40 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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208 663 m²surface plancher
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53 logements4 552 m²1
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2
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