UNE MAISON 4 pièces — 530 250 €
8 RUE CAPORAL PIERRE AVIGNON 34430 SAINT-JEAN-DE-VEDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 250 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²3 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK297
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431075. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-V�das (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,818,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 2 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Védas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
;nom du réseau32
TAM10
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Marquerose;nom du réseau179 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
530 250 €prix moyen
2024
530 250 €
3 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (349)
Services publics149 · 84 m
Santé142 · 113 m
Commerces39 · 512 m
Sport/Loisirs9 · 633 m
Enseignement6 · 426 m
Transports4 · 662 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel550 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel571 m · Public
Collège
Collège Louis Germain595 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste651 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-VEDAS
485permis récents
3 524logements autorisés
248 885 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1