UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
2 ALL FORAIN 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²3 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY123
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13430861. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chante-Cigale
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)35
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,2% évolution globale
307 595 €prix moyen
2024
255 000 €
3 312 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2022
360 190 €
3 398 EUR/m²Biens comparables
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