UNE MAISON 6 pièces — 163 500 €

2 RUE DE LORRAINE, 62790 LEFOREST
Vendu le 29 octobre 2024
1 619 EUR/m²

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL431
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro431

Contexte du quartier

1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

19 490 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Population active832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leforest (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leforest

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations Remontée Nappe12/02/2000 - 12/03/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO17
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
EVEOLE;TAD EVEOLE1

Arrêts les plus proches

Lazare CarnotTADAO364 m
LEFOREST - Lazare CarnotRHDF-59-P2365 m
LEFOREST - Lazare CarnotRHDF-59-P2369 m
LEFOREST - Lazare CarnotRHDF-59-P2375 m
Lazare CarnotTADAO378 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D161E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 500 €prix moyen
2024
163 500 €
1 619 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LEFOREST

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384logements autorisés
33 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement126 m²1
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1

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