UNE MAISON 3 pièces — 160 250 €
4 PL DE L'OLIVETTE 11160 RIEUX MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 250 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC188
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rieux-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-Minervois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 250 €prix moyen
2024
160 250 €
2 428 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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