UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 880 €
12 RUE JEAN MERIGON 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 880 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW520
Contenance2 814 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13415829. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marianne-Sainte Germaine
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
AusoneTBM213 m
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BrionTBM250 m
BrionTBM278 m
Van GoghTBM281 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+55,6% évolution globale
171 541 €prix moyen
2025
222 500 €
3 648 EUR/m² -30,9% 2025
322 000 €
4 293 EUR/m² +47,1% 2024
218 880 €
3 588 EUR/m² +812,0% Vente actuelle 2024
24 000 €
-88,3% 2023
204 600 €
3 860 EUR/m² -30,4% 2023
294 080 €
4 901 EUR/m² -9,5% 2022
325 000 €
4 221 EUR/m² +21,0% 2022
268 500 €
4 475 EUR/m² +123,8% 2021
120 000 €
3 429 EUR/m² -26,4% 2020
163 000 €
3 075 EUR/m² +8,7% 2020
150 000 €
2 778 EUR/m² +57,9% 2019
95 000 €
1 583 EUR/m² -48,2% 2018
183 500 €
3 398 EUR/m² +24,0% 2018
148 000 €
2 741 EUR/m² -31,2% 2018
215 000 €
2 792 EUR/m² 0,0% 2018
215 000 €
2 867 EUR/m² +13,2% 2018
190 000 €
2 923 EUR/m² +81,0% 2017
105 000 €
3 000 EUR/m² -25,3% 2017
140 500 €
2 303 EUR/m² -34,7% 2017
215 000 €
3 525 EUR/m² +59,3% 2017
135 000 €
2 872 EUR/m² -12,9% 2017
155 000 €
2 925 EUR/m² +1,3% 2017
153 000 €
2 508 EUR/m² -13,6% 2017
177 000 €
2 950 EUR/m² +53,6% 2016
115 200 €
2 133 EUR/m² +1,1% 2016
114 000 €
2 426 EUR/m² -15,6% 2016
135 000 €
2 288 EUR/m² -2,2% 2015
138 000 €
2 604 EUR/m² +58,6% 2015
87 000 €
2 486 EUR/m² -40,4% 2014
146 000 €
2 086 EUR/m² +2,1% 2014
143 000 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
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