UNE MAISON 4 pièces — 342 000 €
15 RUE DU PEYROU 34880 LAVERUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²4 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BO176
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13415723. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavérune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lav�rune (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,118,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavérune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
;nom du réseau27
TAM8
Arrêts les plus proches
La Croix;nom du réseau144 m
La CroixTAM146 m
La Croix;nom du réseau149 m
La Capoulière;nom du réseau182 m
La Capoulière;nom du réseau190 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M5E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M5E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 000 €prix moyen
2024
342 000 €
4 622 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics108 · 66 m
Santé77 · 66 m
Commerces13 · 166 m
Sport/Loisirs10 · 489 m
Enseignement4 · 475 m
Transports4 · 368 m
Tourisme1 · 957 m
Écoles (9)
Lycée
Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée)458 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur470 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire le Centenaire538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Centenaire541 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean d'Ormesson1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAVERUNE
116permis récents
263logements autorisés
20 210 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
3 logements132 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1