UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
10 RUE PHILIBERT SAVARY 37250 MONTBAZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B863
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13415395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbazon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montbazon (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbazon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Mouvement de Terrain16/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain17/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
Arrêts les plus proches
La Grange BarbierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41313 m
La Grange BarbierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m
La Grange BarbierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41374 m
Collège Albert CamusRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41529 m
Collège Albert CamusRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41529 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
82 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics84 · 148 m
Santé34 · 479 m
Commerces17 · 479 m
Sport/Loisirs11 · 530 m
Enseignement3 · 484 m
Tourisme3 · 398 m
Transports1 · 932 m
Écoles (3)
Collège
Collège Albert Camus499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guillaume Louis662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle684 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBAZON
286permis récents
688logements autorisés
59 768 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement232 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement330 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements243 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1