UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
14 RUE DES GOELANDS 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM679
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 2
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
36%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
BertinchampsTADAO218 m
BertinchampsTADAO247 m
Cité des OiseauxTADAO361 m
MolletTADAO363 m
MolletTADAO369 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
134 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
127 505 €prix moyen
2024
135 000 €
2 213 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2016
120 010 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1