UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
1 RUE EUGENE THOMAS 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD365
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14131041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Hollandaise et Cité 8
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Les OiseauxTADAO216 m
LOISON-SOUS-LENS- Les OiseauxTADAO227 m
SerroënTADAO273 m
SerroënTADAO278 m
BertinchampsTADAO350 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D162E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,2% évolution globale
121 167 €prix moyen
2024
80 000 €
1 290 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2024
145 000 €
1 726 EUR/m² +4,7% 2018
138 500 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOISON SOUS LENS
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023
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