UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
21 RUE DES GRANDS CHAMPS 58160 IMPHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE76
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13409106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Imphy (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Imphy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RESEAU 587
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault599 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 238 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire mai 2025
1
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements992 m²1
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3
1 logement13 m²1