UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €

7 B RTE DU PEU 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Vendu le 20 décembre 2024
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE825
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13407582. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Population active2 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8

Arrêts les plus proches

St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)178 m
St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)193 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)328 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)332 m
St-Georges Ecole Priv.VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)333 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,3% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m² +6,3%
2024
207 000 €
2 407 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 561 EUR/m²404 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 558 EUR/m²20 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
207 000 €
2 407 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée mixte Notre-Dame296 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Jolliet315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Jolliet538 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX

297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1