UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
2 RES LES HAUTAUX 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD9
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13401663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)9
Arrêts les plus proches
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)342 m
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)373 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)428 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)495 m
Les ValletsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)600 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2024
269 000 €
2 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics37 · 97 m
Commerces12 · 443 m
Sport/Loisirs12 · 370 m
Santé11 · 393 m
Enseignement6 · 369 m
Transports6 · 370 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté577 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne646 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne695 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1