UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €

11 RUE DES TILLEULS 85320 CHATEAU-GUIBERT
Vendu le 06 novembre 2024
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA114
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13391295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-Guibert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Population active693
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Loyers de référence Ch�teau-Guibert (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Guibert

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+74,4% évolution globale
188 183 €prix moyen
2024
219 000 €
1 872 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2023
220 000 €
1 880 EUR/m² +75,2%
2018
125 550 €
1 046 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
1 872 EUR/m²0 m2024
117 m²
Voir
61%
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170 000 €
1 560 EUR/m²1.5 km2025
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219 000 €
2 126 EUR/m²1.5 km2024
103 m²
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