Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 001 m²

Prix/m²1 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL84

Contenance1 001 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640171. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 872 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-Guibert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Guibert (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

7,29%

Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Guibert

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

La MainborgereImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO287 m

La MainborgereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent287 m

LA MAINBORGERE - CHATEAU-GUIBERTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande287 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

100 m

🚗

Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D746Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

335 m

🚗

Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+240,0% évolution globale

120 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 560 EUR/m² +21,4% Vente actuelle

2020

140 000 €

1 284 EUR/m² +180,0%

2019

50 000 €

746 EUR/m²

Biens comparables

1 872 EUR/m²1.5 km2024

117 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Sport/Loisirs7 · 219 m

Services publics6 · 258 m

Commerces1 · 479 m

Enseignement1 · 360 m

Santé1 · 17 m

Transports1 · 893 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Castelguibertine317 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU-GUIBERT

94permis récents

99logements autorisés

8 981 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1