UNE MAISON 5 pièces — 219 000 €
5608 LA TAUVRENIERE 85320 CHATEAU-GUIBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS153
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13595575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 126 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Guibert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Guibert (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Guibert
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+386,7% évolution globale
142 486 €prix moyen
2024
219 000 €
2 126 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2022
163 458 €
1 587 EUR/m² +263,2% 2019
45 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Sport/Loisirs6 · 804 m
Services publics3 · 726 m
Enseignement1 · 827 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Castelguibertine885 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU-GUIBERT
94permis récents
99logements autorisés
8 981 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements151 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1