UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
462 RUE DE CHEZ DUNAND 74970 MARIGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 454 m²
Prix/m²4 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3015
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13383660. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marignier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marignier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain14/10/2024 - 14/10/2024
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
4 769 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement147 m²1
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1 logement1