UNE MAISON 4 pièces — 162 650 €

44 IMP MAUTIET GARCON MEUNIER 40420 BROCAS
Vendu le 15 novembre 2024
1 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 650 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E543
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13380695. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brocas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Population active346
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Loyers de référence Brocas (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brocas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 650 €prix moyen
2024
162 650 €
1 807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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159 000 €
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
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5

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2024

3

9 logements82 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement49 m²1