UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
9000 LOT DE L ETANG 40420 BROCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1452
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15468335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brocas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Brocas (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brocas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,3% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
159 000 €
2 178 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire295 m · Public
Permis de construire Commune de BROCAS
23permis récents
38logements autorisés
2 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2024
3
9 logements82 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement49 m²1