UNE MAISON 3 pièces — 104 500 €
126 RUE DU LAVOIR DU BOS 40420 BROCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B685
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662941. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brocas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Brocas (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brocas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 500 €prix moyen
2025
104 500 €
1 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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