UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
9011 REVEUX 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PY41
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379902. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais Méons Grange-Neuve
Revenus
18 850 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,27%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS13
Arrêts les plus proches
PUITS ROZANSAINT-ETIENNE – STAS221 m
PUITS ROZANSAINT-ETIENNE – STAS268 m
Z.I MOLINASAINT-ETIENNE – STAS274 m
Z.I MOLINASAINT-ETIENNE – STAS344 m
RENE COTYSAINT-ETIENNE – STAS433 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
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4
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