UNE MAISON 6 pièces — 415 000 €

137 LA SAUSSAIE 28500 SAINTE-GEMME-MORONVAL
Vendu le 05 décembre 2024
2 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 928 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE421
Contenance2 955 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13371800. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme-Moronval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Population active511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme-Moronval (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme-Moronval

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Linéad (Dreux)9

Arrêts les plus proches

L'EscapadeLinéad (Dreux)224 m
L'EscapadeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m
L'EscapadeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41237 m
L'EscapadeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41237 m
L'EscapadeLinéad (Dreux)237 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D308.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D308.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D308.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D308.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D308.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
415 000 €prix moyen
2024
415 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
415 000 €
2 767 EUR/m²0 m2024
150 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 7p
305 000 €
2 259 EUR/m²630 m2025
135 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 448 EUR/m²1.7 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics15 · 82 m
Santé5 · 228 m
Sport/Loisirs4 · 242 m
Commerces1 · 253 m
Enseignement1 · 234 m
Transports1 · 100 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Michel Sicot235 m · Public
Collège
Collège Martial Taugourdeau1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
FORMAFLOW1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-GEMME-MORONVAL

15permis récents
21logements autorisés
2 458 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement250 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement187 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement149 m²1