UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
31 RUE DE MADER 11110 VINASSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 27 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN153
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +91,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinassan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vinassan (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinassan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1989 - 05/08/1989
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
Vieux ChêneCitibus656 m
Vieux ChêneCitibus657 m
VillageCitibus753 m
VillageCitibus758 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
642 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
657 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
669 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+141,6% évolution globale
296 925 €prix moyen
2024
420 000 €
2 958 EUR/m² +141,6% Vente actuelle 2020
173 850 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle l'Olivette1.0 km · Public
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Permis de construire Commune de VINASSAN
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143logements autorisés
14 034 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement23 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement27 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1