UNE MAISON 4 pièces — 216 400 €
20 A RUE JEAN JAURES 11110 VINASSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 400 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB114
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinassan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vinassan (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinassan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1989 - 05/08/1989
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCitibus182 m
Jean JaurèsCitibus268 m
VillageCitibus298 m
VillageCitibus300 m
Les 3 MoulinsCitibus627 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
442 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
427 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+140,4% évolution globale
158 800 €prix moyen
2025
216 400 €
1 803 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 417 EUR/m² +88,9% 2015
90 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle l'Olivette93 m · Public
Ecole
Ecole primaire Olivette107 m · Public
Permis de construire Commune de VINASSAN
91permis récents
143logements autorisés
14 034 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement23 m²1
Declaration prealable avr. 2024
5
1 logement27 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement149 m²1