UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
5302 LE BOUCHEROUX 23170 LEPAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E162
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13366953. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L�paud (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,22%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépaud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+189,5% évolution globale
37 000 €prix moyen
2024
55 000 €
786 EUR/m² +189,5% Vente actuelle 2018
19 000 €
487 EUR/m²Biens comparables
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