UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
2 PL DU FOIRAIL 23170 LEPAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D193
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582464. Sources et méthode
Contexte du quartier
876 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L�paud (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,25%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Bg MonumentCars Régionaux 23 - Creuse64 m
Bourg CentreCars Régionaux 23 - Creuse73 m
Bg La PosteCars Régionaux 23 - Creuse82 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,3% évolution globale
11 000 €prix moyen
2025
15 000 €
234 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2020
7 000 €
106 EUR/m²Biens comparables
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