UNE MAISON 2 pièces — 50 793 €
5244 LA VILLEDONDAINE 23170 LEPAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 793 € le 4 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 208 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D478
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633206. Sources et méthode
Contexte du quartier
876 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L�paud (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépaud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
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Bourg CentreCars Régionaux 23 - Creuse974 m
Bg MonumentCars Régionaux 23 - Creuse985 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 793 €prix moyen
2025
50 793 €
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