UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

21 RUE SAINT NICOLAS 23170 LEPAUD
Vendu le 22 avril 2025
802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D160
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757463. Sources et méthode

Contexte du quartier

802 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lépaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Population active186
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Loyers de référence L�paud (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lépaud

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3

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Bourg CentreCars Régionaux 23 - Creuse140 m
Bg La PosteCars Régionaux 23 - Creuse149 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+94,9% évolution globale
49 175 €prix moyen
2025
65 000 €
802 EUR/m² +94,9% Vente actuelle
2021
33 350 €
463 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
802 EUR/m²0 m2025
81 m²
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