UNE MAISON 5 pièces — 794 100 €
304 RTE DU PLANEY 74300 SAINT-SIGISMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 794 100 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 345 m²
Prix/m²6 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1022
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1022
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13362880. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +96,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sigismond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Sigismond (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sigismond
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/10/2014 - 03/04/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus3
Arrêts les plus proches
ST SIGISMOND - L'ALLUETTransdev Mont Blanc Bus166 m
ST SIGISMOND - BAS CHOSEAUXTransdev Mont Blanc Bus460 m
ST SIGISMOND - BAS CHOSEAUXTransdev Mont Blanc Bus498 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
794 100 €prix moyen
2024
794 100 €
6 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 250 m
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Sport/Loisirs2 · 350 m
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Santé1 · 512 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique Tom Morel ST SIGISMOND408 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SIGISMOND
61permis récents
118logements autorisés
10 995 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement422 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
15 logements1 070 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement115 m²1