UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
5 RUE H D ESTIENNE D ORVES 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AK10
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361412. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verpantin
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
50%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Etienne Marcel - Cornet / HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Etienne Marcel - CornetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Ciné 104Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
458 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-83,1% évolution globale
372 654 €prix moyen
2025
524 333 €
7 826 EUR/m² +90,7% 2024
275 000 €
7 237 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2023
481 000 €
7 516 EUR/m² +3 106,7% 2023
15 000 €
-96,7% 2023
448 000 €
6 892 EUR/m² +1 393,3% 2023
30 000 €
-94,4% 2021
532 000 €
8 313 EUR/m² +107,8% 2017
256 000 €
6 095 EUR/m² -37,4% 2017
409 000 €
5 382 EUR/m² +66,3% 2017
246 000 €
5 721 EUR/m² -37,4% 2017
393 200 €
5 869 EUR/m² +11,7% 2017
352 000 €
5 500 EUR/m² +51,1% 2016
233 025 €
5 419 EUR/m² -15,6% 2016
276 000 €
6 133 EUR/m² +12,2% 2016
246 000 €
5 857 EUR/m² -31,3% 2016
358 000 €
5 594 EUR/m² +49,8% 2016
239 000 €
5 829 EUR/m² -31,9% 2016
351 000 €
5 661 EUR/m² +6,4% 2016
330 000 €
5 077 EUR/m² +746,2% 2016
39 000 €
-77,7% 2016
175 000 €
4 375 EUR/m² -50,6% 2016
354 000 €
5 531 EUR/m² +2,6% 2016
345 000 €
5 656 EUR/m² +49,4% 2016
231 000 €
5 923 EUR/m² -24,3% 2016
305 000 €
4 013 EUR/m² +26,0% 2016
242 000 €
5 762 EUR/m² +33,7% 2016
181 000 €
4 641 EUR/m² -35,4% 2016
280 000 €
6 364 EUR/m² -24,5% 2016
371 000 €
5 984 EUR/m² +3,6% 2016
358 000 €
5 594 EUR/m² +42,6% 2016
251 000 €
5 837 EUR/m² -38,6% 2016
409 000 €
4 812 EUR/m² +54,3% 2016
265 000 €
4 077 EUR/m² +15,2% 2016
230 000 €
5 750 EUR/m² -19,3% 2016
285 000 €
4 385 EUR/m² -90,8% 2015
3 100 000 €
14 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1979)
Services publics1040 · 7 m
Santé337 · 32 m
Commerces247 · 57 m
Transports194 · 7 m
Sport/Loisirs67 · 66 m
Enseignement56 · 93 m
Tourisme38 · 197 m
Écoles (10)
Collège
Collège Irène et Frédéric Joliot Curie114 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie165 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Moderato Montessori195 m · Privé
Collège
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin280 m · Privé
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1