UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
22 RTE DE ROUEN 60000 GOINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 258 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA5
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13360210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Goincourt (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goincourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
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D931Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain84 m
GOINCOURT - D931Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 184 m
RN31Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain102 m
GOINCOURT - Centre commercialAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1103 m
Centre commercialCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain122 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D931EABretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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