UNE MAISON 5 pièces — 198 400 €
24 RUE DES ALOUETTES 60000 GOINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 400 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AA56
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Goincourt (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goincourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Arrêts les plus proches
GOINCOURT - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1224 m
GOINCOURT - CimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1226 m
CimetièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain228 m
GOINCOURT - D931Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1447 m
D931Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain447 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,0% évolution globale
173 133 €prix moyen
2025
198 400 €
2 420 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2021
161 000 €
1 963 EUR/m² +0,6% 2015
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOINCOURT
53permis récents
177logements autorisés
11 972 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025
3
51 logements2 098 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement165 m²1