UNE MAISON 3 pièces — 87 500 €
4 RUE MOLIERE 60000 GOINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA76
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Goincourt (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goincourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Arrêts les plus proches
PlaceCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain263 m
GOINCOURT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1265 m
CentreCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain265 m
PlaceCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain273 m
GOINCOURT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1279 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
131 250 €prix moyen
2025
87 500 €
1 268 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2019
175 000 €
2 536 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de l'Avelon364 m · Public
Permis de construire Commune de GOINCOURT
53permis récents
177logements autorisés
11 972 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2025
3
51 logements2 098 m²1
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1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement128 m²1
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1
1 logement165 m²1