UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
774 RUE DE THEL 69470 COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 20 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 852 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN26
Contenance1 943 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13081806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cours (2025)
🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cours
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2023
140 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics50 · 297 m
Santé31 · 678 m
Commerces22 · 471 m
Sport/Loisirs14 · 559 m
Enseignement4 · 602 m
Tourisme1 · 767 m
Transports1 · 678 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Léonard de Vinci602 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie627 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert874 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Charles940 m · Privé
Collège
Collège François Brossette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURS
55permis récents
81logements autorisés
6 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
6 logements114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement115 m²1