UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
30 FRILEUSE 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 5 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain928 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM47
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13058531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
151 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
159 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2023
88 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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