Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain12 157 m²

Prix/m²1 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH79

Contenance8 915 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12610999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 866 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948E721Bretelle, 1 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

96 m

🚗

Départementale D948E721Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

🚗

Départementale D753Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

130 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2023

200 000 €

1 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

230 000 €

1 933 EUR/m²627 m2024

2 331 EUR/m²1.1 km2025

2 576 EUR/m²888 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics18 · 192 m

Commerces5 · 643 m

Sport/Loisirs3 · 323 m

Enseignement1 · 791 m

Santé1 · 787 m

Transports1 · 742 m

Écoles (3)

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans824 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac1.3 km · Public

Lycée

Lycée François Truffaut1.4 km · Public