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Vendu 237 750 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain495 m²

Prix/m²2 331 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

50 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BE187

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

95 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

237 750 €prix moyen

2025

237 750 €

2 331 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 576 EUR/m²193 m2025

2 000 EUR/m²638 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics44 · 194 m

Commerces26 · 149 m

Sport/Loisirs16 · 352 m

Santé14 · 344 m

Enseignement4 · 596 m

Transports1 · 326 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac487 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Challans599 m · Privé

Lycée

Lycée François Truffaut718 m · Public