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Vendu 283 741 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²2 866 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

176 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BN458

Contenance391 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388555. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 929 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

283 741 €prix moyen

2025

283 741 €

2 866 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 704 EUR/m²661 m2025

2 422 EUR/m²921 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics35 · 230 m

Santé13 · 562 m

Sport/Loisirs9 · 461 m

Commerces7 · 285 m

Enseignement2 · 829 m

Transports1 · 982 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Joseph614 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph614 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance829 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud987 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière1.1 km · Public