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Vendu 230 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 500 m²

Prix/m²1 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL19

Contenance2 500 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14325438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 843 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe

Revenus

22 920 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

5 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

6,73%

Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

117 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

124 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

129 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

135 m

🚗

Départementale D948Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 000 €prix moyen

2024

230 000 €

1 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 866 EUR/m²779 m2025

2 704 EUR/m²1.4 km2025

98 m²

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