UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

1 ALL DES GRANDS BOIS 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Vendu le 15 septembre 2023
1 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 756 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B615
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12245688. Sources et méthode

Contexte du quartier

726 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +69,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Population active515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2023
230 000 €
1 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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56%
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Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE

53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1