UNE MAISON 4 pièces — 296 000 €
4 RUE DE KEREVEN 22450 TREZENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 28 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 319 m²
Prix/m²2 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA164
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12111752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trézény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�z�ny (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trézény
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 000 €prix moyen
2023
296 000 €
2 446 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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