UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1 MONT SIRON 85110 SAINT-GERMAIN-DE-PRINCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 5 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY149
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11976999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Prinçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Prin�ay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Prinçay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse23/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D113ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D113ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2022
160 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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