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Vendu 120 000 € le 31 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 903 m²

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC87

Contenance3 673 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11737376. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 323 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Donjon

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

8,82%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D755BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

121 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2022

120 000 €

1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

289 000 €

2 949 EUR/m²1.8 km2025

2 406 EUR/m²1.6 km2025

2 206 EUR/m²1.5 km2024

102 m²

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